Как самостоятельно приобрести квартиру?

новая квартира

Как правильно приобрести квартиру и при этом не дать себя обмануть? Этим вопросом задаются многие и не всегда знают ответ. Следует отметить, что все без исключения сделки с недвижимостью в обязательном порядке требуют грамотного и четкого правового анализа и оценки всех возможных рисков. Перед тем как вступать в предметные переговоры следует в полной мере удостовериться в личности продавца квартиры.

В этом случае можно попросить предъявить документ, который удостоверяет личность, наиболее оптимальный вариант это паспорт. Если от имени продавца продажей занимается представитель по специальной доверенности, то нужно проверить её на подлинность. Кроме всего прочего следует уточнить срок, на который она была выдана. Нужно действительно установить, что конкретный человек может проводить данную сделку.

После этого выясняется дееспособность продавца ведь некоторые граждане в силу особенностей своего развития или прочих факторов не могут осуществлять сделки подобного рода в силу того, что признаны судом недееспособными. В этом случае от его имени может действовать опекун, который обладает для этого всеми полномочиями.

Довольно часто эта процедура может потребовать много времени, но её нужно довести до конца, ведь небрежность в этом случае может очень дорого стоить. Обязательно нужно выехать на место и посетить приобретаемую квартиру, это следует делать только в дневное время при естественном освещении. Ведь именно тогда можно заметить все недостатки, если таковые имеются в помещениях. Обязательно необходимо обследовать все комнаты и проверить состояние коммуникаций.

Довольно часто они требуют замены, что даст повод потребовать снижения стартовой цены и таким образом можно сэкономить денежные средства, которые будут использованы для проведения ремонтных работ. Кроме всего прочего следует попытаться выяснить причины, побудившие к продаже жилья, ведь это могут быть беспокойные соседи, которые в будущем будут тревожить.

Избежать выше перечисленных неурядиц можно купив квартиру в новостройке. На данный момент цена квартиры в новом доме может быть даже ниже, чем на вторичном рынке. А если вложится на этапе строительства можно сэкономить кругленькую сумму. Без опасений можно покупать квартиру от Интеграл Буд. Компания уже больше 10 лет на рынку. Для тех, кто хочет жить в сердце Киева есть прекрасный вариант ЖК «Малахит». Больше подробностей на сайте malahyt.com.ua/apartments/.

Если не уверены в собственных силах при покупке квартиры, то лучше всего воспользоваться помощью профессионалов, которые смогут сэкономить значительную часть времени и сил. В этом случае следует обратиться в агентство недвижимости, специалисты которого за определенную плату смогут подобрать наиболее оптимальный и подходящий вариант. Это позволит избежать различных мошеннических схем, которые активно практикуются преступниками.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*