Преимущества и недостатки ипотечного кредитования

631

Одним из существенных преимуществ ипотечного кредитования является то, что каждый покупатель имеет на руках сразу нужную сумму денежных средств, которую он может потратить на приобретение желаемого объекта жилой недвижимости.

По сути, взяв ипотечный кредит в одном из банков нашей страны, каждый человек становится хозяином собственной квартиры, в которой он может разу же жить после оформлении всех необходимых документов на нее. Но при этом, вы должны понимать, что не может все быть так гладко и идеально. На самом деле существует ряд недостатков у ипотечного кредитования в нашей стране. Самым главным недостатком ипотечного кредитования является высокая переплата за квартиру по итогу. Из-за того, что кредитору нужно выплатить проценты по кредиту, страховые взносы, банковские комиссии, натальные расходы на оформление необходимых документов и самой сделки, значительно увеличивает стоимость самой квартиры. Причём, это увеличение будет составлять в среднем 20-30% от стоимости всей квартиры.

Еще одним недостатком является то, что банковские учреждения с опаской относятся к индивидуальным предпринимателям и представителям среднего класса. Если вы работаете бухгалтером, то вам могут выдать кредит, но при этом, проценты по нему будут довольно высоки. Кроме этого, вам могут предложить кредит под залог имущества, например, квартиры и много другого. Банки хорошо относятся к наемным работникам, которые получают стабильно высокую заработную плату.

Если Вы планируете купить квартиру в Киеве, но еще не собрали нужную сумму, не спешите брать ипотеку. На данный момент есть такой вариант как рассрочка от застройщика. Первый взнос составляет обычно не больше 20%, а остальная сумма делится на равные части до окончания строительства. В ЖК «Траждиция» можно приобрести квартиру за выгодными условиями рассрочки, без скрытых платежей. Более подробно можно посмотреть на сайте или http://tradicia.kiev.ua/ru/conditions/payment-by-installments/ или позвонить в отдел продаж.

Следует не упускать из вида и тот факт, что при возникновении форс-мажорной ситуации, например, по условиям ипотеки дефолта банк имеет право продать квартиру своего кредитора и тем самым, покрыть его кредитную задолженность. Кроме этого, банк всегда относиться требовательно и избирательно к своим кредиторам. Он предъявляет к каждому из потенциальных кредиторов определённый перечь требований, которым они должны соответствовать. В противном случае, клиент банку будет оказано в получении ипотечного кредита. Для того, чтобы сделать свои вывод о том или ином кредиторе, сотрудники банка будут выполнить проверку каждого потенциального заемщика. Они самым тщательным образом проверят его источники доходности, будут учитывать стаж работы и его место работы, размер заработной платы заемщика, легальность трудоустройства, семейное положение и множество других параметров. При удовлетворении всех требований к заёмщику, ему будет дан положительный ответ.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*