Этапы покупки квартиры и оформление документов

2-1

Покупка квартиры это сложное и ответственное дело. Но не все так страшно, если делать все внимательно и по схеме.

Этапы покупки квартиры

Необходимо знать юридическую сторону всего процесса, даже если оформлять все будет агентство недвижимости. Но можно всю процедуру сделать самостоятельно.

Весь процесс оформления делиться на этапы:

1. Собираются нужные документы.

2. Проверяются имеющиеся документы, подписывается предварительный договор.

3. Процедура государственной регистрации на право собственности.

4. Получение купленного имущества.

До того, как будет подписано предварительное соглашение на покупку необходимо наличие правоустанавливающих документов: договор дарения, приватизации, техническая характеристика (справка №7), справка №9, где указаны все данные зарегистрированных лиц на купленной жилплощади.

Когда все документы есть в наличии, то можно подписать предварительный договор покупки квартиры и внести аванс. В договоре должно отобразиться все условия купли-продажи и факт оплаты аванса. Обязательно нужно проверить не находится ли квартира под арестом или запретом продажи, все ли в порядке в плане наследования и многое другое. На это потребуется много времени и сил, но сделать это необходимо. Так вы избавите себя от возможных проблем в будущем.

Документы все собрали и проверили. Можно подписывать подготовленный договор отчуждения жилплощади. Тут указывается сумма продажи. Передать оговоренную сумму можно аккредитивом, перевести деньги на счет продавца или передать наличную сумму непосредственно в руки.

Осталось только зарегистрировать у государства покупку. Только это подтвердит ваше право собственности на квартиру. Государственная регистрация займет до четырех недель. При этом вам придется уплатить госпошлину в любом банке.

Во время получения ключей от жилья понадобится подписать акт приема-сдачи.

Если Вы собираетесь приобрести квартиру в Киеве, во избежание проблем обращайтесь только к надежным застройщикам. В жилом комплексе «Традиция» от Интеграл Буд  Вы сможете выбрать квартиру своей мечты за доступной ценой и без проблем с документами. Все подробности на сайте http://tradicia.kiev.ua/ru/complex/placement/.  Успешной покупки!

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*